コラム

　不動産取引において「公図」という言葉を耳にすると思います。しかし、不動産登記法上、「公図」という言葉は出てきません。では、普段私たちが公図といっているものは何でしょうか。 　不動産登記法１４条１項に ...

土地・建物の所有者が知れず、空き家問題等が問題となる中、これらの問題に対処するため、所有者が不明な場合の土地・建物についての「所有者不明土地・建物管理制度」が民法に定められました。 施行は令和5年4月 ...

「成年後見制度」とは、認知症や知的障がいなど精神上の障がいにより判断能力（事理弁識能力）が欠けている、または不十分な者の法律上の支援を行う制度です。事理弁識能力が不充分な方は、預貯金契約や介護施設の入 ...

１　会社名・商号 株式会社など、会社を設立したときには会社名を登記します。会社法上は「商号」といいます。 同一所在地で同一商号でない限り、他社と同じ商号でも設立登記は可能です。かつては、同一市町村内で ...

  １　権利証とは まず、一般的に不動産の『権利証』と言われますが、これは法律上の正確な言い方ではなく、条文上は『登記済証』または『登記識別情報』といいます。 権利を取得したときに法務局から ...

１　所有者不明土地問題 所有者不明土地とは、①不動産登記記録により所有者が直ちに判明しない土地、②所有者が判明してもその所在が不明で連絡がつかない土地のことをいいます。登記記録上の住所に所有者が住んで ...

司法書士事務所の法人化 １　司法書士事務所の法人化 　平成１３年３月３０日閣議決定された「規制改革推進３か年計画」において、国民の資格者に対する複雑で多様なニーズに応えるために、資格者による継続的かつ ...

参考URL オーナーが高額の賠償金払う事例も、「土地工作物責任」を知る《楽待新聞》 昨年（２０２１年）７月３日に静岡県熱海市の伊豆山付近で発生した大規模な土砂崩れでは、多くの人命と財産が奪われました。 ...

  弊所では、相続・成年後見をテーマとしたセミナー講師の依頼をお受けしております。 建設会社様、不動産業者様、自治会様からセミナー講師の実績が多数ございます。 報酬はセミナー時間・人数により ...

  「中間省略登記」とは   例えば、Aが所有するある土地をBが購入し、さらにBからCが購入した場合、所有権はA→B→Cと移転しているにもかかわらず、登記上中間者Bを省略して直接A ...